Apartamento clássico em Higienópolis | 230m² , 4 dormitórios, 2 vagas, 1 por andar.

R$2.150.000,00 / VENDA

Apartamento clássico em Higienópolis | 230m² , 4 dormitórios, 2 vagas, 1 por andar.

R$2.150.000,00

Venda

4, sendo 1 Suíte
2 Vagas
228 m²

Área Privativa

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

ClosetCozinha independenteHome officeInterfoneInternetLavanderiaVarandaÁrea de serviço

Condomínio

Condomínio fechadoElevador de serviçoElevador socialPortaria 24 horasSegurança

Proximidades

BancoBares /RestaurantesEscolaFarmáciaPadariaSupermercadosTransporte público

Descrição do imóvel

Existem apartamentos que entregam metragem. Outros entregam história, personalidade e exclusividade. Este é um daqueles raros imóveis clássicos de Higienópolis que dificilmente aparecem à venda.

Localizado na charmosa Rua Maranhão, no tradicional Condomínio Wagran, este apartamento de 230m² combina amplitude, iluminação natural e o charme atemporal dos edifícios antigos da região mais desejada do bairro.

Com apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade e uma planta generosa, com ambientes amplos, arejados e extremamente bem distribuídos.


Destaques do imóvel:

230m² privativos

4 dormitórios, sendo 1 suíte com walk-in closet

Sala de estar com 2 ambientes independentes

Pé-direito alto

Janelas amplas em todos os ambientes

Corredores largos com muitos armários

Cozinha espaçosa e ventilada

Elevador social privativo e elevador de serviço

2 vagas fixas de garagem


A iluminação natural é um dos grandes diferenciais deste apartamento. As janelas amplas proporcionam sol e ventilação ao longo de todo o dia, trazendo conforto e sensação de bem-estar em cada ambiente.

A localização é outro ponto de destaque. Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, o imóvel está cercado por gastronomia, cultura, mobilidade e serviços de alto padrão.


Próximo à Praça Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, FAAP, Mackenzie, Hospital Samaritano, Hospital Sabará, além de cafés, restaurantes renomados, escolas tradicionais e da futura estação da Linha 6-Laranja do metrô.

Um imóvel ideal para quem valoriza arquitetura clássica, espaços amplos e a experiência única de morar em um verdadeiro apartamento de Higienópolis.


Agende sua visita e descubra um dos estilos de imóvel mais desejados e raros da cidade.

Localização

Rua Maranhão, 565 - Higienópolis - São Paulo/SP, Zona Sul - 01240-001

Taxas

CondomínioR$5.941,00
IPTU AnualR$15.630,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar1
Idade do imóvel56 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Semi-mobiliado
Área Construída228m²
Área Privativa228m²
Área Total228m²
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J. Santana Consultoria ImobiliáriaCRECI - 041763
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